マンション管理は重要だ
2011.12.19
あるマンションでは、屋上の高架水槽から水が漏れはじめるという事態が起こった。また、別のマンションでは、給湯施設からジュージューお湯が噴き出して、地下室が水びたしになった。早く直さないと大変なことになる。しかし、修繕しようにもお金はゼロ、図面もなければ、どこの業者に頼めばいいのかもわからない。管理会社はもはや機能しておらず、担当者もいなくなってしまい、どこに電話しても「わからない」という返事が返ってくるばかりだった。
（参考情報）
渋谷区の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchaddress/kantoArea_4_13_113/
沖縄県宜野湾市の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchaddress/etcArea_8_47_205/
東急池上線の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchrosen/RMlvwqwfBzk./
この非常事態に立ち向かうために、真っ先にすべきことは何か。それはとにもかくにも、管理組合を立ち上げることだった。私はいつしか、先頭に立っていた。もうやるしかないと覚悟し、そのための準備を始めた。管理組合を立ち上げるには何が必要か、なにしろ何もない状態で１から始めたので、何段階ものステップが必要だった。そもそも、それまでの管理規約は管理会社が管理者であるという前提での規約だから、管理組合についての記述はもちろんのこと、総会や理事会についての手続きも何も書かれていなかった。
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